プランニングQ&A【家の広さ】
先日着物が自分に集まってきた、と書きました。
着物や帯が集まってくるのは良いけれど、
着るには帯揚げや帯締めといった小物も必要です。
インスタグラムで最近のコーディネートを見ていると
手持ちの物がいかにも「昭和」っぽく見えてくるので、
ついネットで今風の物をポチポチしてしまいます。
着道楽と言いますが、危ないところに足を踏み入れてしまったようです🤣
👘 👘 👘
今週はQ＆Aに戻ります。
Ｑ４建物の大きさはどうやって決めるの？
新しくお家を建てるなら日当たりの良い広いＬＤＫ、
収納はたくさん欲しいのでシューズクロゼットやパントリー、
家事動線は良くして洗面室とランドリールームは分けてたい、
子供の学習用スタティーコーナーと在宅ワークの為の書斎✨✨
沢山の夢、全部叶えたらとてつもなく広いお家になってしまいます。
どのように整理すればよいでしょうか🤔
静岡市内は比較的土地代が高いので30～35坪がボリュームゾーンです。
先日のQ&A【土地の形】でもお伝えしましたが、
30坪の土地には建坪15坪、延床30坪のお家が、
35坪の土地には延床35坪のお家が目安です。
３階建てにでもしない限り、これ以上大きいお家は残念ながら物理的に無理です。
もう一つの視点はやはり価格です。ご予算には限りがあります。
土地代他家を建てるためにかかる諸費用を引くと
家自体にかけられる金額が割り出せます。
例えばサンキハウスの場合、税込2500万円で延床40坪🏯のお家は
どんなにシンプル仕様にしても難しいです。
ということで、土地の大きさかご予算（あるいは両方）で
家の大きさはある程度決まってきます。
そんなこんなでA様の目指すは35坪のお家だとして、
サンキハウスでは最初にこんな資料をお渡ししています。
お施主様からどんな広さのお部屋が欲しいか聞き取りする時
ご一緒にこのようなフォームを埋めていきます。
ご希望通りを全部取り込むとお家の大きさオーバーになる場合や、
１階と２階のバランスが悪い場合は
このフォームと今まで見学会等でご覧いただいた家の大きさを参考に調整をしていきます。
これで、プランニングしてみたらすごく大きくなってしまった❗️
欲しかった部屋が用意されていない❗️
収納が少なすぎる❗️
などのトラブルが防げます🏠
☆ ★ ☆ サンキハウスの施工事例 ☆ ★ ☆
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- 二級建築士・インテリアコーディネーター
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