床下エアコン暖房と床暖房はどう違う　～メリット・デメリットを徹底比較～

「床下エアコン」と「床暖房」はどちらも“足元から暖かい”快適な暖房方式ですが、仕組みやコスト、設計条件が大きく異なります。
以下に構造・快適性・コスト・メンテナンス・設計自由度などの観点から、メリット・デメリットを整理しました。

1. 仕組みの違い

項目	床下エアコン	床暖房
暖房原理	床下空間に設置した家庭用エアコンで空気を暖め、床下の温かい空気を床のスリットや隙間から室内に上昇させる「対流式」暖房	床に温水パイプや電熱線を埋設し、床そのものを温めて輻射熱で室内を暖める「輻射式」暖房
必要設備	通常のエアコン1台＋床下通気計画（断熱・気密が重要）	専用の温水ボイラー or 電気ヒーター＋パイピング or パネル＋制御機器

床下エアコンは普通のエアコン1台を床に埋め込むだけなので、設備費用としては安価です。ただし、基礎断熱が条件ですので、元々基礎断熱が標準の住宅会社なら、大変リーズナブルに全館暖房が可能です。

観点	床下エアコン	床暖房
体感温度	空気の循環で床面～天井まで比較的均一。床温度は25℃前後	床面は33～35℃とやや高く、足裏からの輻射で直接暖かい
立ち上がり	比較的速い（数十分）	やや遅い（1～2時間）
温度ムラ	設計・気密次第で少なく、家全体を均一にできる	設置エリア以外は暖まりにくい（廊下・トイレなど）
乾燥感	空気を動かすため多少乾燥しやすいが、低温運転なら穏やか	輻射熱中心で乾燥感が少ない

床下エアコンの場合、床の温度が室温＋2℃程度なので、床材も普通の無垢フローリングが使えます。床暖房の場合は専用のフローリングが必須です。

項目	床下エアコン	床暖房
初期コスト	比較的安い（エアコン＋ダクト施工）＝約30〜60万円前後	高め（温水式：80〜150万円、電気式：60〜120万円）
運転コスト	高断熱・高気密なら低コスト（省エネ）	熱容量が大きいため安定だが、長時間運転が前提で電気代はやや高め
メンテナンス	家庭用エアコンと同様（掃除・交換容易）	埋設パイプは交換困難。メンテナンス性は低い
故障時対応	エアコン交換で済む	床下の配管・パネル交換は大工事になることも

床下エアコンは普通のエアコンを使うため、初期コストが安価。また、メンテナンスや交換も普通の壁かけエアコンと変わらないので容易。

床下エアコン1台で家全体を暖める全館暖房をするなら、断熱等級６以上の断熱仕様と気密性能Ｃ値は0.5c㎡/㎡以下が望ましい。温風を隈なく届けるため、床下の基礎立上りの位置を考慮した設計が必要です。

床下エアコンを設備する建物は高気密・高断熱と基礎断熱が必須です。（UA値0.34、C値0.3以下を推奨）