160万円補助金、GX志向型住宅ってなに?
2024年末に発表された新築住宅の補助金に
「GX志向型住宅」という新たな種類が登場しました。
160万円補助金と言ったほうが興味がわくかも知れません。
GXって何?
グリーン・トランスフォーメーションの略称だそうです。
志向型って、どういう意味?
これから、これを目指すと言うことでしょうか。
要件は3点
①断熱等性能等級6以上 UA値=0.46(6,7地域)
②再エネを除く一次エネ消費量の削減率35%以上
③再エネ含む一次エネ消費量の削減率100%以上
子育て世帯などの家族構成に制限はなく、シンプルな条件の補助金になってます。
令和7年度 住宅補助金の要件比較表
項目 | GX志向型住宅 | 長期優良住宅 | ZEH水準住宅 |
---|---|---|---|
断熱等性能等級 | 等級6以上 | 等級5以上 | 等級5以上 |
一次エネルギー消費量削減率 | 再生可能エネルギーを除き35%以上削減 | 再生可能エネルギーを除き20%以上削減 | 再生可能エネルギーを除き20%以上削減 |
再生可能エネルギー導入後の一次エネルギー収支 | 100%以上削減(正味ゼロ) | なし | 100%以上削減(正味ゼロ) |
補助金額 | 160万円/戸 | 80万円/戸 ※建替前住宅等の除却を行う場合は100万円/戸 | 40万円/戸 ※建替前住宅等の除却を行う場合は60万円/戸 |
対象者 | すべての世帯 | 子育て世帯等(18歳未満の子を有する世帯、または夫婦のいずれかが39歳以下の世帯) | 子育て世帯等(18歳未満の子を有する世帯、または夫婦のいずれかが39歳以下の世帯) |
その他の条件 | 令和6年11月22日以降に基礎工事より後の工程に着手したもの | 地方公共団体にて長期優良住宅の認定を受けたもの 令和6年11月22日以降に基礎工事より後の工程に着手したもの | 令和6年11月22日以降に基礎工事より後の工程に着手したもの |
①断熱等性能等級6以上はもう説明の必要はないと思いますが、
HEAT20のG2以上の外皮性能が必要です。
③再エネ含む一次エネ消費量に削減率100%以上は今までのZEHと同じです。
屋根に載せる太陽光発電でその家での消費エネルギー(家電を除く)を賄えれば良いです。
問題は②再エネを除く一次エネ消費量に削減率35%以上ですね。
削減率35%以上って、どこで確認すれば良いのでしょう?
BELSを取っているなら、評価書を見ると分かります。
「再エネなし」の削減率を見て下さい。 この例では39%です。
③再エネ含む100%以上もこの例では137%です。
(※赤丸で囲んだ数値参照)
どんな性能の住宅がGX志向型住宅になるか?ですが、
在来工法木造の場合は、105㎜厚の壁の充填断熱だけでは難しそうです。
付加断熱が必要になると思います。
2×4工法の場合は、2×6(140m㎜)の外壁の充填断熱なら
断熱等級6+位のUA値(0.4前後)になるので、外壁2×6にすれば取れます。
新発売のサンキハウスの規格住宅「LaCoupe(ラ・クープ)」ならGX志向型住宅になります。
お値打ち価格の「LaCoupe(ラ・クープ)」は、160万円補助金も標準仕様でゲットできます。☘️
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