土地のおはなし
こんにちは。 スタッフの石川です。
2月2日は節分でした。
以前は節分といえば豆まきが主流でしたが、今は恵方巻の方がメインになっている？
ように感じます。
きっと今の住宅事情でマンションでは豆をまけないし、戸建てでも道へまくと鳥が集まって
きて近所迷惑になってしまうとかいろいろあるようで・・・。
恵方巻ならば屋内で静かにできるので現代向きなのかもしれませんね。
👹 👹 👹 👹 👹
弊社では土地探しをすることがあります。
これから土地を購入し新築される方も多いと思うので土地探しのポイントをまとめて
みます。 (とは言っても私もやっているうちに覚えてきたことなので偉そうに言える立場
ではありませんが…)
『予算を決める』 価格については資金計画をするとお借りれできる金額がわかりその中で建物と土地とバランスよく
金額を割りだし決めていきます。
土地にかけられる金額と欲しい坪数が決まるとそれを目安に検索もしやすくなります。
『土地に求める条件を挙げてみる』 例えば、日当たりがいい・通学通勤の便がいい・同じ世代の人が
多い地域がいいなどたくさん出してみます。
全ての条件に合う土地はなかなか見つからないですので、7割当てはまればいいとします。
『実際に現地に行って確認する』 地図やネットの情報だけではなく、実際に見に行き近隣の様子
(騒音、におい、隣家の様子など) や道路と土地に高低差がないか、道路に縁石がないかなどチェック
が大事です。
『北向きか南向きがいいか』 北向きの土地でも、なるべく
北側に建物と駐車スペースを寄せ南側に庭スペースが取れればリビングが丸見えにならず
いい場合があります。
『ハザードマップの確認』 インターネットで検索すれば土砂災害区域や洪水災害区域が
確認できます。
人気のあるエリアでは出るとすぐに買い手が見つかり売れてしまうこともあるので
こまめにチェックすることや、歩いてたり車で走っていて気になったらすぐ調べてみる
など方法もあります。
土地はご縁とも言いますが、良いかなぁと感じた土地がいくつかあって
選べることができるのも運がいいと思います。
希望の土地が何もないっていうこともありますので・・・。
🏠 🏠 🏠 🏠 🏠
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