新年早々、今年の課題

🌺明けましておめでとうございます🌺
今年もどうぞよろしくお願いいたします。

平成30年が始まりました🐕
官庁は昨日からだったようですが、一般企業は
今日からの所も多かったのでは？
サンキハウスも今日から仕事始めです。

お天気も良かく過ごしやすかったですね。
大晦日は近所の神社をはしごして初詣をし、
元旦にはベタに日本平まで富士山を見に行きました🤗
皆様、良いお正月を過ごされたでしょうか。

サンキハウスでは年末大掃除が終わった後に
確認申請書を出しに行ったり、最終プレゼンがあったりと
年内に最後までバタバタでした。

でも、確認済証は無事はもらえたし、
年明け早々にお客様から弊社で新築したい、
とのお返事もいただき、幸先の良いスタートです😄

🎌　　　　　🎌　　　　　🎌

私がサンキハウスで建築に携わるようになり
かれこれ8～9年ほどになります。

毎回、新しいお客様のプランでは
不思議と何かしら新しい課題があります。
建築基準法に関することだったり、
お客様からの独創的なご要望だったり色々ですが。

年末に確認申請を出したお客様の場合は
２方道路からの道路斜線制限でした。

道路斜線制限は道路の反対側から一定の線を引き
その線の内側に建物が収まるようにしなくてはならない、
という規則です。

必ずチェックしなくてはならない斜線制限ですが
実は今まで一度も悩んだこともありませんでした。
だって、大概は道路に面して駐車場が必要なので
建物は大幅に後退するため、斜線の影響はないのです。

しかし、ついに斜線制限を深ーく検討するときが来ました。
図面にも、何の数字が何なのかわからなくなるくらい
たくさん書き込みをしました。

もう会得しましたよ、道路斜線制限。来いや～😤

と思いきや？
天空率により斜線制限をクリアする方法もあると？

確かに天空率という言葉は
建築士の試験勉強の中で出てきましたが、
意味がよくわからなかったのでスルーしていました😅
これだったのか…

天空率を検討する為には
普段使っていないjwcadというソフトの習得から
始めなくてはなりません。はあ、果てしない。

道路斜線制限って奥が深かった。
今年一年の課題ですね～。

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