4月の改正で2×4住宅はどうなる？
今年4月から建築基準法の主に木造建物が大きく改正されます。
弊社のメインである2×4工法の2階建ての住宅にどの様な影響があるのでしょうか？
2025年4月 建築基準法改正の主な変更点
| 改正項目 | 概要 |
|---|---|
| 4号特例の縮小 | 小規模建築物に対する構造審査の特例（4号特例）が縮小され、木造2階建て住宅などが新たに審査対象となる。 |
| 構造規制の合理化 | 木造建築物の仕様や壁量基準が見直され、設計の柔軟性が向上する。 |
| 省エネ基準の適合義務化 | すべての新築建築物に対し、省エネ基準への適合が義務化される。 |
| 大規模木造建築物の防火規定変更 | 大規模な木造建築物に関する防火規定が見直され、木材利用の促進が図られる。 |
| 中層木造建築物の耐火性能基準の合理化 | 中層の木造建築物における耐火性能基準が合理化され、設計の自由度が高まる。 |
| 既存不適格建築物に対する現行基準の一部免除 | 既存の不適格建築物に対し、現行基準の一部適用が免除される措置が導入される。 |
この中で新築住宅に関連するのは、①4号特例の縮小、②構造規制の合理化、③省エネ基準の適合義務化です。
2階建ての「4号」と言う建物（木造）がなくなり、特例が消滅します。
構造の検討（仕様規定の壁量計算）結果の提出と承認が必要になります。
（許容応力度による構造計算は従来と同様で、今回変更なし）
また、省エネ基準（義務）適合の根拠、エネルギー消費の数値化の提出です。
弊社2×4住宅における変更点
③省エネ基準の適合義務化に対しては、ZEH基準以上の高性能住宅を標準として来ましたので、
作業や提出物に変化はありません。
①4号特例の縮小と②構造規制の合理化については大きく変わります。
在来木造工法と2×4工法では違う部分もありますが、共通している所として、
従来、壁量計算には重い屋根、軽い屋根という2つの重さで構造を考察していたものを、
家の仕様や太陽光パネルの有無などの重さを個別に計算する方式に変わります。
事前に国土交通省の用意した表計算シートを使って、各々の住宅の仕様を入力し、
個別の数値（床面積に乗ずる数値）を出しておきます。
その床面積に乗ずる数値を壁量計算をする際に使用し壁量を求める方式になりました。
在来木造の場合はこれに加え、一本一本の柱が支える面積から小径（柱の太さ）の確認計算が加わりました。
2×4工法は壁で支える工法なので、柱の太さに対する確認はありません。
現在打合せ中のお客様で実際どの様な変化があるのか試してみました。
「床面積に乗ずる数値」表計算シート
表の下の方にあるオレンジ枠にある6つ数値を転記して使います。 等級3の1階が54、2階が30と言う数値です。
結果、今までと大して違いませんでした。
（今まで積雪30㎝を自主的?に加算していましたので数値が小さい位です。😅）
4号特例の縮小で2階建ての木造住宅に積雪荷重がどうなるか定かではありませんが、
在来工法にも積雪荷重が加わったら金額が大変なことになりそうですね。☘️
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