「坪単価はいくらですか？」

昨日はクリスマスイブでしたね🎄

小さな子供もいない我が家では至って普通の日ですが
スーパーに行ったら「クリスマス！」「クリスマス！」と
曲はかかっているし、ＰＯＰはあるし、
流れでクリスマスチーズケーキを買ってしまいました🍰

夕食を食べたらお腹いっぱいになってしまい
ケーキが食べられませんでした。
今日はケーキを夕食にしようかな😆

🌟　　　　　🌟　　　　　🌟

お問い合わせの中でよくあるのが
「サンキハウスの坪単価はいくらですか？」というご質問です。

お気持ちはよくわかります。
サンキハウスの家がご予算に収まるのかどうか事前に知りたいですよね 💰

この「坪単価」というのは大変曲者です。
まず、坪単価には何を含んで、何を含んでいないのかきちんとした業界定義がありません。

家本体のみ？、照明器具？、水道やガスの屋外配管？、足場などの仮設費？
確認申請などの諸申請費？設計費や施工管理費❓
各工務店やハウスメーカーによって定義は違います。
坪単価で比べるのであれば、何を含むのかを明確にしないと比べようがありませんね。

次の問題は、家の大きさによって坪単価は変わる、ということです。
同じ部屋数、同じ設備、同じ仕様（内外壁材、床材、屋根材など）の家２軒。
一つは30坪で、もう一つは各室が少しづつ大きい40坪とします。

坪単価では40坪の家の方が安くなります。
キッチンなどの水回り設備や換気システム、窓や室内扉の数、
先に挙げた屋外配管や仮設費、申請諸経費などは一定なので
40坪で割ったほうがそれらにかかる費用は坪当たりでは安くなりますね。

さらにやっかいなのは、同じ坪数でも形が違うと金額も変わることがあります。

基礎や外壁、水道の屋外配管などは外回りのメーター数を元に計算します。
ちょっと計算してみます。
8ｍ×8ｍの四角い家は64㎡で外周は32ｍ。
一方、5ｍ×12.8ｍの細長い家は64㎡だけど外周は35.6ｍ。3.6ｍ長いです。
凹んだり出っ張ったりした四角くない家も面積の割には外周は増えます。
坪単価は同じにはならないですね😥

最後にお客様ごとに違う自然素材や造作の有無や、設備の豪華度の差があります。

一言で「坪単価いくら？」は私たちにとってはとてもお答えしにくいご質問です😓😓

そうは言っても、「金額の目安がわからない事には不安だね」というお気持ちには
どうしたら良いのか…？

今までは「実際建てられたお客様の平均」をお伝えしておりましたが、
これからは総額でお伝えすることにしました。

サンキハウスでこういうお家を一軒建てて、全部入れて〇〇〇〇万円‼️
坪単価ではありませんが、もう少し具体的なイメージになると思います。