坪単価についての当社の考え

坪単価は以下のように計算します。

坪単価　＝　金額　÷　面積（坪数）

しかし、この式で使用する【金額】と【面積】には、法的な決まりがなく、工務店やメーカーによって内容が異なっています。
たとえば、金額に照明器具代が含まれていたり、いなかったり、面積にバルコニーが含まれていたり、いなかったり、というように、かなりの違いがあります。

法的な決まりがないので、仕方ないのかもしれませんが、お客さまにとって、とてもわかりにくい状況になってしまっています。

当社では、お客様にとってわかりやすくなるように、また、ご検討の際の参考になりますように、坪単価に使用する値を以下のように明確に提示いたします。

【　金額について　】

家づくりにかかる費用の総額から、以下の(1)から(8)を除いた金額を使用しています。

• (1)　解体工事（建て替えの場合）
• (2)　外構工事（庭や植栽、駐車場などの費用）
• (3)　カーテン・エアコン・家具・照明器具の費用
• (4)　仮住まい・引越費用
• (5)　登記費用・各種税金
• (6)　住宅ローン手数料・保証料（住宅ローンを利用する場合）
• (7)　地盤改良費用（調査費用は含む）
• (8)　太陽光発電・床暖房などの付帯設備

(1)から(8)は、住宅をお建てになる敷地の状態やお客様の資金条件・ご希望
により変化する可能性があります。坪単価は共通な値として使用するため(1)から(8)を含めずに計算しています。

【　面積について　】

建物の延べ床面積に以下の面積を加えた値を使用しています。

• A.　吹抜け面積
• B.　玄関ポーチの面積
• C.　バルコニーの面積
• D.　小屋裏収納の面積

【　坪単価について　】

坪単価は建物の大きさによって変化するものです。　よって当サイトでの坪単価表示は施工面積35〜39坪を想定しています。

 

坪単価は、ご検討の際の重要な値になっていると思います。
ご理解いただき、ご納得の上でご検討を進めていただきたいと思っております。
ご不明な点・ご質問など、お気軽にお尋ねください。